نجيب ساويرس رجل الأعمال يوجه رسالة عاجلة بشان توريث عقود شقق الإيجار القديم.. أعاد نجيب ساويرس رجل الأعمال نشر تغريدة لأحد المواطنين المتضررين من قضية توريث عقود الإيجار القديم.
" frameborder="0">
تغريدة نجيب ساويرس رجل الأعمال
في التغريدة التي نشرها ساويرس على منصة “إكس”، عبّر صاحب الحساب عن استيائه من توريث عقود الإيجار القديم، حيث قال نجيب ساويرس رجل الأعمال : “توريث عقد الإيجار هو خطأ تشريعي، والشرع والدستور يحميان حق الملكية. إن الإيجار القديم يعد سرقة علنية في وضح النهار، وهو ظلم للملاك وورثة الملاك. لماذا لا يزال هذا القانون الفاسد قائمًا؟ يجب إعادة الحقوق إلى أصحابها.”
**نجيب ساويرس رجل الأعمال عن أزمة الإيجار القديم في مصر**
في 14 سبتمبر الحالي، قام المهندس نجيب ساويرس رجل الأعمال بإعادة نشر مقطع فيديو من قناة العربية يتناول أزمة الإيجار القديم.
وأفادت قناة العربية عبر صفحتها الرسمية على منصة “إكس”: “الإيجار الحالي لا يزال بنفس التكلفة التي كان عليها منذ أكثر من 50 عامًا، حيث يتحدث مواطن مصري في لقاء مع العربية عن الأضرار التي لحقت به نتيجة قانون الإيجار القديم في مصر”.
**تعريف وشروط الإقامة وفقًا لأحكام النقض**
و فى سياق متصل تُعرّف محكمة النقض الإقامة بأنها المكان الذي يُعتبر مأوى دائمًا ومستقرًا، بحيث لا يوجد مكان آخر يُعتبر مستقرًا ثابتًا سواه.
وبناءً على هذا التعريف، فإن الإقامة العارضة أو المؤقتة لا تُعتبر ضمن هذا الحكم، بغض النظر عن مدتها أو أسبابها. ويكون الفصل في مسألة ما إذا كانت الإقامة مستقرة أم لا من اختصاص قاضي محكمة الموضوع.
لا يأخذ قاضي الموضوع بعين الاعتبار إلا ظروف الإقامة في وقت وفاة المستأجر الأصلي أو تركه للعين المؤجرة، حيث لا يُعتد بالإقامة اللاحقة. يعتبر القانون هذه الإقامة بمثابة شغل للعين بدون سند قانوني، ويصنفها كإقامة غاصبة. وبالتالي، يحق لمالك العين، حتى وإن لم يكن هو المؤجر للمستأجر الأصلي المتوفى، أن يطلب طرد الشاغل الجديد باعتباره غاصبًا، استنادًا إلى ملكيته فقط، دون الحاجة للاعتماد على عقد الإيجار.
